サントーア哲学堂公園

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 9階建 / 47戸 / 鉄骨造造

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2階 / 60.59㎡の場合

相場
6,951万円
114.7万円/㎡
5,132
6,345
7,558
8,770
AI査定結果
推定相場価格
6,951万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,345万円〜7,558万円
104.7万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サントーア哲学堂公園
6,998万円（115.5万円/㎡）/ 2階 / 60.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/266,998万円115.5万円2階 60.59㎡ 3LDK南
2025/05/095,380万円88.8万円2階 60.59㎡ 3LDK南
2025/03/245,480万円90.4万円2階 60.59㎡ 3LDK南
2025/02/105,780万円95.4万円2階 60.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.43万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,998万円115.5万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/10/17朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円105.7万円56.57㎡2LDK8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2024/01/24ランドワ一フ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
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2026/01/14メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,190万円142.8万円64.35㎡2LDK+3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2023/10/07アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,999万円88.6万円67.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2026/01/14クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、新宿区では14.3%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
新宿区
136.7万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名サントーア哲学堂公園
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
築年月1995年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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